麦捷科技智慧园三期项目弱电智能化工程招标公告

一、项目概况

1. 项目名称：麦捷科技智慧园三期项目

2. 招标项目名称：麦捷科技智慧园三期项目弱电智能化工程

3. 项目编号：JX2026ZB-G0403

4. 项目地点：深圳市坪山区坑梓街道沙田社区

二、项目介绍

招标规模：本项目建设地点位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区。本工程北侧为坪山大道，西侧为现有河道，东侧为正在建设荣沙路北段，南侧为现有空地。本项目总用地面积14768.92平米，总建筑面积90219.66平米。地上共3栋建筑，主要使用功能为厂房、办公、宿舍及食堂，最多建筑层数17层，最大建筑高度75.80米，地下共1处地下室，主要使用功能为车库、设备房及人防，最多地下层数1层，最大埋深6米。

招标内容：包括但不限于智能化：

（1）光纤入户系统：ODF光纤总配线柜、楼层分纤箱、入户信息箱、配管、线缆等；

（2）办公及生产网系统：交换机、防火墙、IPS入侵防御、AC控制器、网管服务器、网管工作站、上网行为管理、机柜、配线架、跳线、理线器、数据面板、无线AP、桥架、配管、线缆等；

（3）设备智能网系统：交换机、服务器、存储设备、AC控制器、网管服务器、网管工作站、上网行为管理、机柜、配线架、跳线、理线器、数据面板、无线AP、桥架、配管、线缆等；

（4）IP电话系统：IP程控交换机、IP电话等；

（5）电梯状态机五方对讲系统：配管、线缆等；

（6）视频监控系统：监控摄像设备、光纤收发器、配管、线缆等；

（7）出入口控制系统：门禁控制器、门磁锁、开门按钮、读卡器、考勤机、配管、线缆等；

（8）入侵报警及求助报警系统：被动红外/微波双鉴探测器、求助按钮、声光报警器配管、线缆等；

（9）广播系统：广播中心机房主控设备、前端设备、IP网络功放、配管、线缆等；

（10）UPS配电系统：UPS电源、UPS楼层配电箱配管、线缆等；

（11）机房工程：机柜、精密空调、冷通道系统、冷通道监控系统、UPS主机、电缆、桥架、主机房动环系统；

（12）消防控制室：工作站、46英寸液晶拼接显示单元操作键盘、操作台、高清解码器等；

（13）会议系统：智慧会议平板、会议预约屏、电视机、投影机、LED显示系统、专业扩声系统、数字会讨系统(无线)、智能中控系统、无缝高清矩阵系统、视频会议系统、会议录播系统、线缆等；

（14）装饰工程：防静电活动地板、地面刷防尘防潮漆、金属踢脚线、墙面油漆、天棚喷刷涂料等；

（15）手机信号覆盖系统及质量保修等。所有的细目详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

三、合格投标人的条件

投标资质要求：

一、施工企业资质条件：

1、企业资质条件：具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；

2、具备《安全生产许可证》；

二、投标人项目经理（建造师）要求：

具备注册国家一级建造师（机电工程专业），及拟派项目经理的安全生产考核合格B证。

三、本项目不接受联合体投标。

四、公告时间（报名时间）

1. 报名时间：2026年04月03日9:00至2025年04月10日17:00（北京时间），法定节假日除外。

2. 地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼（深圳市建星项目管理顾问有限公司）

五、获取招标文件的方式

1、投标单位向招标单位递交报名资料：1、营业执照； 2、资质证书；3、安全生产许可证；4、项目经理注册证书；5、拟派项目经理的安全生产考核合格B证；6、法定代表人证明书；7、授权委托书、经办人身份证；8、经办人联系方式（手机号码、电子邮箱）。以上纸质资料加盖公章装订成册，并填写《投标报名登记表》办理报名手续。

《投标报名登记表》可在“深圳市建星项目管理顾问有限公司网站http://www.sz-jstar.com/”下载。

2、招标单位将招标文件以电子版方式发送至各投标单位联系人的电子邮箱。

六、投标地点和截止时间

1. 质疑截止时间：2026年04月12日17:00（北京时间），法定节假日除外。

2. 答疑截止时间：2026年04月17日17:00（北京时间），法定节假日除外。

3. 投标截止时间：2026年04月22日17:00（北京时间），法定节假日除外，逾期送达（或签收）的投标文件恕不接受。

4. 投标人递交标书地点：广东省深圳市坪山区丹梓北路19号驭龙科技产业园1栋315麦捷项目部     陈燕姣收   电话：  19926814736

5. 报名时即购买招标文件，招标文件每份500元，售后不退；

联系人：刘强   座机：0755-83786673/18926590308   邮箱：530650730@qq.com

七、投标文件制作

1. 按招标文件制作的投标书，其中正本1份、副本4份，与正/副本完全一致的电子版1正1副。电子版请拷贝在U盘，与投标文件在截止时间前一并递交。

2. 文件封面应分别标明“正本”和“副本”字样。正本与副本或电子文档不一致时以正本为准。电子文档应采用Word或Excel等通用软件的文件格式存储在光盘上。

招标人：中建科工集团有限公司

招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司

2026年04月03日